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Kategorie: Tips & tricks

Bebauungsplan einsehen

Ein Grundstückskauf ist Privatsache, bei der Bebauung hat die örtliche Behörde aber ein Wörtchen mitzureden. Sowohl Flächennutzungsplan als auch Bebauungsplan beeinflussen das Bauvorhaben. Liegt ein Bebauungsplan vor, so gibt dieser verbindlich Auskunft, auf welche Art und Weise in einem Wohngebiet gebaut werden darf. Dadurch soll nicht nur…

Reserven und Nebenkosten einplanen

„Viele sind beim Thema Baufinanzierung verunsichert“, verrät Andreas Patla, Sachverständiger des Verbands Privater Bauherrn (VPB), „die meisten denken, dass nach dem Kauf des Grundstücks und der Verpflichtung eines Bauträgers keine Kosten mehr dazu kommen.“ Ein Trugschluss, denn wer ein Grundstück erwirbt, muss Kaufnebenkosten einkalkulieren. Das…

Grundstück auswählen

Ist ein potentieller Bauplatz gefunden, sollten sich Bauherren von der Gemeinde oder Stadt den Bebauungsplan besorgen. Wer bereits bei der Planung, alle Vorgaben berücksichtigt, hat später keine Probleme mit der Genehmigung. Vor dem Unterzeichnen des Kaufvertrags sollten die baldigen Landbesitzer auch einen Blick in Nachbarschaft…

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